地块正对面是进入装修期的悦澜时光小区,斜对面是天堂围少有的大社区祥利上城,前三期已经入住,四期剩余少量产品在售。3公里范围内,有凤岗体育馆、新高购物广场、凤岗商业城、思达幼儿园、凤岗新中心小学、天堂围作新学校等配套,衣食住行样样齐全,适合居住。
凤岗产业新表现
近年来,受深圳产业转移的利好影响,凤岗已经迎来重大发展机遇。
2017年凤岗全镇GDP实现273.2亿元,同比增长9%,税收总额54.8亿元,同比增长9.3%。企业税收方面,13家企业税收超千万元,1家超亿元,8家翻倍以上增长,17家增长20%以上。凤岗领导班子曾公开表示,将力争5年后工业总产值达到1000亿元、GDP达到400亿元。
值得关注的是,凤岗镇近年来通过建设产业发展平台的方式招引企业。凤岗镇的“工改工”项目产业平台有6个,包括深证通、黄金珠宝产业基地、竹塘下围“工改工”项目、都市丽人智能产业园、天堂围长岭工业区项目和五联安佳工业园项目。6大产业平台建成后,建筑面积达400万平方米,将成为凤岗镇承接更多优质企业和总部企业的重要载体。
其中,凤岗天安数码城是省、市重大项目,也是东莞的产业转型升级基地。这个总建筑面积达150万平方米的大型产业园,预计可入驻企业1200家,而目前超过70%的入驻企业都来自于深圳。都市丽人智能产业项目,同样是省、市重大项目。该项目总投资6亿元,全部投入运营后预计可入驻企业 120 余家,吸引2000个高素质人才到东莞创业和就业,投产后园区年产值预计达到10.6亿元以上。虽然项目还在施工当中,但目前招商率已达90%。
凤岗计划与规划
2018年初,《东莞市凤岗镇近期建设规划(2017-2020年)》(下称规划)进行了批前公示,规划显示,凤岗将大力发展城市更新项目,2018-2020三年间将启动11个工改居项目改造。
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