东莞2020年将完成“工改工”7500亩 预计三年完成3万亩

　　3月17日，市委全面深化改革委员会第五次会议召开。会议审议并原则通过《关于加快镇村工业园改造提升的实施意见》(以下简称《意见》)，提出把镇村工业园改造提升作为建设省制造业供给侧结构性改革创新实验区的“头号工程”，实施“工改工”三年行动计划，力争三年完成“工改工”拆除平整30000亩，开工建设产业用房2000万平方米以上，为战略性新兴产业基地提供空间保障。其中，今年全市完成“工改工”7500亩。

　　《意见》对我市镇村工业园改造提升作了总体要求，在对以往政策进行集成的基础上，从“降低成本、提高收益、创新模式、破解难题、机制保障”五个方面提出了34条政策共86项政策措施。

　　《意见》将扶持实体经济发展、大力推进低效镇村工业园“工改工”作为城市更新的主攻方向，明确“工改工”包括连片“工改工”、单宗“工改M1”、单宗“工改M0”、产城融合、园区整治等多种方式，均适用《意见》相关优惠政策。

　　《意见》提出，在全环节降低成本方面，通过保障产业空间，降低补偿成本、用房贡献、公配负担、税费成本、融资成本等6个方面降低改造成本，进一步释放政策红利。在多路径创新模式方面，从政府收储改造、农村集体改造、历史用地企业改造，鼓励市属国企参与、人才住房筹建、定制改造等多个角度创新改造思路，进一步丰富“工改工”项目实施路径。

　　目前，东莞全市镇村工业园总面积52万亩，市自然资源局调研摸底统计，其中有改造潜力的达38万亩，作为产业安排的25万亩。在土地日益紧缺趋势下，镇村级工业园存在历史遗留问题多、权属复杂、利用率低等问题。

　　据了解，全市目前已形成了第一批镇村工业园改造项目库，已经收集了200多个项目，其中企业自改工业园占到一半，拆除平整的项目110多个，其余项目要完成土地整理工作。我市将对各镇街(园区)“工改工”年度任务完成情况进行“硬考核”，实行奖惩结合，将考核结果与新增用地指标分配、年终绩效挂钩。

　　(房掌柜整理自东莞时间网、东莞阳光网)