广州租赁市场9月业主转售为租意愿较强市场盘多客少

来源：广州市房地产中介协会沈阳房掌柜 2018-10-22 10:20:59

[摘要]广州市房地产中介协会针对国有土地住宅电梯楼及楼梯楼,在全市11个区域划分59个板块,选择369个典型楼盘

前言:广州市房地产中介协会针对国有土地住宅电梯楼及楼梯楼,在全市11个区域划分59个板块,选择369个典型楼盘(社区)作为住宅租金动态监测点(以下简称监测点),定点监测其住宅租金的动态变化。

一、市场监测点概况

2018年9月,受租赁市场淡季影响,市场新增需求不足,租赁成交环比回落较为明显,而租金趋势则整体平缓。全市监测点住宅租金为53.40元/平方米/月,环比基本持平,同比上涨1.81%;中心城区监测点与外围区域监测点租金分别为55.69元/平方米/月及34.47元/平方米/月。

二、全市监测点住宅租金监测

(一)全市、中心城区和外围区域监测点住宅租金水平及走势

9月全市监测点住宅租金水平为53.40元/平方米/月,环比基本持平,同比上涨1.81%。其中,中心城区监测点租金为55.69元/平方米/月,环比同样保持稳健;而外围区域监测点为34.47元/平方米/月,环比小幅下降1.85%。

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在连续上涨5个月后,本月全市监测点电梯楼租金水平稍有回落,环比轻微下跌0.4%至61.78元/平方米/月;监测点楼梯楼住宅租金水平则继续呈现平稳上升趋势,环比轻微上涨0.38%至45.01元/平方米/月。

(二)全市监测点住宅租金

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责任编辑：李嘉敏

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