沈北新区景观大宅 三盛颐景御园社区360度全面解读

  项目最先推出别墅及洋房产品，建设工程已进入内外墙整修阶段，其后推出的高层楼体也已封顶，入住日期指日可待，园区建设逐渐成型，景观效果一览无余。

  三盛颐景御园占地面积约25万平米，建筑面积约70万平米，容积率2.5，绿化率为32%。共规划出55栋别墅、10栋洋房、32栋高层产品，组成大型景观居住社区，并以纯法式皇家园林的精粹，挚献生活。

  三盛颐景御园，遵循三盛“颐景园”品牌园林地产的四大设计原则，即自然原则、历史原则、亲和原则、艺术原则，整合自然生态要素，整体规划采用传承千年 的中轴式布局，强调对称、追求恢弘的气魄，体现皇家宫廷式园林的礼序感及与Art Deco建筑古典主义风格交融的尊崇感。

  三盛颐景御园洋房户型面积85-141平米，别墅户型面积227-325平米，高层户型面积75-105平米，门市户型面积40-100平米。整体来看，项目以三居大户型为主，非常适合改善型购房者，同时包含少量两居户型，对于刚需购房者也是不错的选择，别墅产品则能满足高档居住需求的购房者，项目选择性较强。

  洋房、高层产品户型多为三室设计，南北通透利于通风换气，客厅南向独立观景阳台，全明户型采光效果更佳，入室短进深大开间，居住更加舒适。综合优质的园林设计及精湛的户型设计，不难看出三盛颐景御园高贵的居住品质，而相对较低的价位则体现出项目超高的性价比。

  三盛颐景御园南侧临近蒲河大道，是连接沈北道义、虎石台、蒲河三大板块的交通要道，同时与道义大街、鸭绿江街、虎石台大街、辉山大街等相互交汇，可快速通往市区核心。由于区域往来车辆并不多，所以路况极好，非常适合自驾出行。

  项目西侧梅江北街经过178、191、192三条公交线路，为区域公共出行主要选择，可快速到达道义等沈北核心区域。西南侧蒲河大道设有236、255公交终点站，但距离项目略远，可直达市区北站、南站等核心区域。目前，地铁2号线北延长线已开通至航空航天大学，预计2017年之前开通人杰湖公园站、蒲河大道站、蒲田路站。届时，三盛颐景御园将会体验到临近地铁的便捷生活模式，区域公共出行条件将会得到极大的改善。