天洁华尔街宜居宜商宜业新型城市综合体全面解读

    为适应沈阳向东发展的大趋势，实现李克强总理提出的“推进沈抚同城化发展，壮大辽宁中部城市群，打造东北亚最大的区域中心城市，让沈抚连接带成为中国经济新的增长极。”沈抚新城迅速成为省市两级政府确定的战略建设重点，城市总体定位为建成一个功能完备，宜居、宜商、宜业的生态新城。巨大的发展潜力，受到众多开发企业青睐，便捷的配套交通，将吸引更多购房者置业沈抚。接下来，新浪乐居编辑将带大家看看位于沈抚新城的天洁华尔街，宜居、宜商、宜业的新型城市综合体。

  天洁华尔街位于东陵区浑南东路439号，沈抚新城核心地段，由奥体中心出发，乘坐有轨电车5号线，约40分钟到达天洁华尔街站，比想象中要快的多。下车后东行100米便可到达项目营销中心。

  天洁华尔街目前仍处于前期宣传阶段，营销中心以开放，样板间正在建设当中，项目整体仍处于建设施工初期。预计7月份开盘，产品拥有高层、洋房，目前高层均价4500-4800元每平米，洋房均价5200元每平米，户型面积70-120平米。天洁华尔街一期占地约19万平方米，建筑面积33.8万平方米，共3012户，是集商务、商贸和居住为一体的大型城市综合体。

  项目一期占地约19万平米，建筑面积33.8万平米，住宅产品包括梧桐岭、中央公园、橡树湾等居住组团，电梯洋房、景观洋房、花园洋房，瞰景高层。项目容积率2.19，绿化率30%，属于高品质、低密度住宅，15万平米的城市景观绿化怀拥项目四周，居住环境优雅。

  天洁华尔街是集商务、商贸和居住为一体的大型城市综合体。华尔商业街、百利商城、摩根大厦、广场酒店、caroline幼儿园坐落其中，百利商城把大型超市、品牌购物、美食一条街、儿童智能体验场馆融为一城。摩根大厦内电子商务、科研开发、经营贸易，宜居宜商。广场酒店为星级宾馆，中西餐厅、咖啡酒吧、休闲茶座、健身中心、KTV、影院，应有尽有。

天洁华尔街沙盘 

  业主无需出行，就能充分享受城市中心多方面的生活服务，舒适的居住环境，良好的商业氛围，完善的物业管理服务，是宜居、宜商、宜业的新型城市综合体。

  天洁华尔街地处沈抚新城，周边还处于发展当中，目前配套设施并不完善，但随着项目的开发建设，未来将成为区域的商业核心。建设银行、盛京银行、农商银行将为天洁华尔街广场业主提供金融服务。邮政、电信等公共配套齐全，政府行政服务部门近在咫尺。

 天洁华尔街商业规划

  步行10分钟至浑南三中、浑南三中附小，双语幼儿园设在社区内，东湖学校、华联实验学校、建筑大学、大学城、音乐学院乘轻轨5号线10分钟到，培养下一代高枕无忧。新建东陵区人民医院坐落浑南东路，与天洁华尔街广场相距仅500米，陆军总院浑南分院5号轻轨15分钟直达，汪家社区医院能为老年朋友提供优良医疗服务。

  虽然天洁华尔街位于沈抚新城，交通仍十分便捷。沿浑南大道，西至奥体中心、青年大街驱车约15分钟，新开通的新立堡大桥5分钟即可到达大东、沈河两区中心，向东15分钟可达抚顺中心区，至桃仙机场约20分钟。新建的浑南轻轨，贯通奥体中心、大学城、沈抚新城、全运村、金廊中心、桃仙机场等6大城市重点板块，浑南已正式进入现代大都市轻轨时代。纵横相连的轨道交通，极大方便城市居民生活与工作，轻轨5号线“天洁华尔街站”，是沈阳新老城区结合部的重要站点，也是浑南东路交通枢纽站，轻轨5号线能与地铁一号线、二号线和新开工建设的地铁九号线(石庙子站)无缝对接。155号、386号、雷锋号和1号、4号城际等公交线路把项目与奥体中心、中街等商圈直接连接，沈吉高速、京哈高速石庙子出口即到达华尔街广场。地铁、轻轨、公交、航空综合交通便捷。

  轻轨5号线详细信息：起点站首车时间5：30，起点站末车时间20：00。

  途经：1沈抚新城、2上伯官、3伯官、4通航大厦、5汪家馨城、6天洁华尔街、7东北冷鲜港、8金地艺境、9东湖学校、10万科新城、11综合保税区、12金地滨河国际、13建筑大学、14万科新里程、15浑南实验学校、16陆军总院、17浑南图书馆、18行政服务中心、19奥体游泳馆、20金水花城、21沈阳海关、22奥体中心。

  155公交详细信息：起点站首车时间6：00，起点站末车时间19：00。

  途经：1汪家、2汪家新村、3前汪家、4东李公路沈抚大道、5沈抚立交桥、6石庙子、7石庙子东街、8刘付屯、9东岗子、10李巴彦、11恒大江湾、12杨官屯、13沈阳出口加工区、14水家屯、15东亚国际城、16浑南东路文华街、17沈阳建筑大学、18沈音学院南校区、19文汇街南堤路、20南堤路长青街、21长青桥南、22万科金域蓝湾、23南堤路朗月街、24朗云街南堤路、25河畔新城、26艺术家园、27新华公寓、28奥体中心枢纽站。

  386公交详细信息：起点站首车时间5：00，起点站末车时间18：50。

  途经：1白塔路、2小津桥、3津桥路小什字街、4市群众艺术馆、5天江老龙口、6珠林桥东、7沈海热电厂、8一汽惠华、9二〇一、10辽宁奥通、11良城美景、12一汽福达、13东北汽贸、14沈抚立交桥东、15省农业技术学校、16农科院、17沈阳农业大学、18东陵路绕城高速、19石庙子、20前汪家、21后汪家、22下伯、23上伯、24小甸子、25大甸子村、26十大线、27深井子街、28深井子村委会。

  由于天洁华尔街处于建设初期，对项目建筑情况及户型产品了解并不多，但通过对项目本身的规划及配套交通的介绍，相信大家已经对其有了初步的认识。

  天洁华尔街位于沈抚新城，为大体量新型城市综合体，集商业和居住为一体，住宅产品包括高层、洋房、公寓，两居刚需户型为主，商业产品包括商场、写字间、酒店。随着配套设施的日趋完善施，便捷的道路交通，项目将成为引领区域发展的生活核心，也将吸引大批购房者置业于此。