外滩三号长白岛内河景板高层住宅360度全面解读

    沈阳长白岛面积约5平方公里，呈菱角状，被10公里长的环岛水系环绕，是目前我国北方最大的生态岛。因该岛毗邻浑河的北岸在形态上酷似上海的陆家 嘴金融贸易区，远期规划设计功能亦与前者颇为接近，故其势将成为沈阳的“陆家嘴”。巨大的发展空间，吸引了万科、中海、远洋等知名房企纷纷进驻，长白岛从 当初一个被沈阳市民看来偏僻、低矮平房聚集的地区，摇身蜕变为高档住宅区。外滩三号项目，就坐落于此。

  从沈阳站北广场出发，乘坐324路公交车前往外滩三号项目，当车行驶到昆山中路和沈阳站附近时会出现些许的堵车现象，但持续的时间比较短，不会造成较大的影响。当车行驶至南京南街时，道路开始顺畅。大约经过约40分钟，在远洋天地车站下车，沿着长白东路东行约5分钟，在即将到达三好桥头时，就看见了位于长白东路北侧的外滩三号、长岛壹号联合售楼中心。

  据介绍，外滩三号由辽宁东大房地产开发有限公司开发，位于长白岛内核心位置，从三好桥下桥南行300米即到，是长白岛内最后一块大宗住宅用地。 项目南临和平一校及中海龙湾别墅区、西边临市政公园和大润发超市，东临沈水湾高尔夫球场，北边为规划路。项目一共11栋高层建筑，总建筑面积27万平米， 其中商业2万平米、地上住宅20万平米、地下5万平米。

图为外滩三号规划图

  外滩叁号规划采取的是“高、中、低”的理念，即高绿化率、中容积率、低建筑密度，小区分布基本按照“211”比例，即2/4绿化、1/4盖楼、 1/4路网。这样规划的好处是园区内密度低，非常疏朗。目前项目正在施工中，入住时间为2014年8月。

图为外滩三号施工进度图