Part 3
滨江“宝藏之地”
接轨世界又兼顾历史
而位于汉江主轴沿线中心地段的宝丰——宗关特色商务带,坐拥一线滨江资源,又是连接汉口、汉阳的重要经济接口,也在近年来的城市发展中崭露头角。
宝丰——宗关特色商务带规划图
根据规划,宝丰——宗关特色商务带,在一环线与二环线之间的区域,在空间上形成“三城”“三轴”布局,打造包括太平洋总部城、环同济健康城、崇仁文化艺术城三大宜居宜业新城,并以轴串城、以城连轴,连片成块推动旧城改造,打造一流、辐射全国、连接世界的现代高端商务带。
近日房掌柜在踩盘中发现,在轨道交通1号线太平洋站,又有新项目围挡动工,这里正处于太平洋总部城,属于轨道交通1号线沿线距离汉江最近的区域,周边旧城改造阶段已经基本完成,城市面貌早已焕然一新。
项目周边实景图
房掌柜调查发现,汉宜路P(2017)192号地块于2018年1月30日被万科摘牌,因地块限价、限房型、限工期、限销售对象,被称为武汉史上竞拍要求最严苛地块之一。
汉宜路地块分布图
P(2017)192号地块该地块由6个小地块组成,出让面积约为91600平方米,容积率为3.88,该地块为住宅、商服、文体娱乐、公园绿地。要求包括:土地竞得人须引入10家上市公司区域总部;其次土地竞得人须建设建筑面积不少于6万平方米的5A甲级写字楼,高度不低于200米,为区域地标建筑,且该部分房屋的所有权在竣工验收后20年内不得转让。
地块所在区域,写字楼商业配建是大趋势,周边有越秀、新世界以及中建等,也都有高端写字楼及商业配套等,这里跟前期汉口滨江商务区类似,自持物业、引进10家上市公司区域总部,这都是为区域经济做贡献。
项目周边实景图
其中D地块北侧临汉西路控制公交枢纽站复合商业用地,该用地可结合轨道交通一号线太平洋站及周边地块进行整体设计,用地地面作为公交枢纽站。
这意味着未来项目将打造集住宅、高端写字楼以及文体商务中心且无缝对接轻轨站的城市复合体。根据规划,太平洋总部城将开发汉西建材片、宗关铁桥片等连片地块,加快建设高档商务楼宇,引进国企总部、商会总部、汽车销售总部等专业服务企业,建设辐射全国的特色总部集聚区,将为汉口核心创造一个接轨世界又兼顾历史的城市新中心。
城市的发展不会遗忘某个板块,尤其是城市的中心地段,蛰伏多年的硚口经历过荣光和沧桑,终于等到了凤凰涅槃的时刻,而位居汉江主轴沿线,腾飞的硚口正中心,坐拥一线江景和地铁,又独享城市新中心的规划和美好未来,武汉城心还藏着这么一块“宝藏之地”,未来,这里的价值更让人期待!
2022-02-15 09:52
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