武汉走向世界级城市 见证汉江主轴强势崛起！

　　时代飞速发展中，武汉挺起长江经济带的脊梁，成为中部崛起的战略支点。GDP突破万亿，人口超过1000万，国家政策支持，国家中心城市初步成型。而作为2019年第七届世界军人运动会的举办城市，既是武汉城市建设提升的一次重大机遇，更是武汉城市地位被认可的体现。

　　应略如纽约、伦敦之大的武汉，大步走在大武汉复兴的道路上，相继规划临空经济区、长江新城、两江四岸等重点发展战略，将助力武汉向世界级城市迈进。

　　Part 1

　　武汉2049确定

　　两江四岸发展主轴

　　作为除北京外唯一一个拥有2049战略蓝图的大城市，武汉目标成为世界城市。飞速发展中的武汉更是确立了两江四岸的发展主轴。

　　《武汉2049计划》借鉴了《芝加哥2040》、《纽约2030》、《悉尼2030》和《香港2030》等国内外先进城市和地区确定远景战略发展的经验，重点提出了打造两江四岸核心功能区，将沿长江的汉口、武昌、汉阳、青山和汉江江滩构成的武汉“两江四岸”地区布局为城市重点功能核心。

　　武汉2049远景发展战略 来源：武汉市规划研究院

　　两江交汇，是武汉的特色，在过去两年，长江主轴作为两江四岸的重要组成部分，以惊艳的规划打造世界城市亮点，引领武汉走向长江时代。

　　而今长江主轴沿线几个核心功能区规划也日渐完善。汉口滨江定位高端商务区，武昌滨江则偏文化，汉阳滨江偏住宅。但志在全国中心城市的大武汉，决不会满足于这一个亮点区块，而是要多极发展、多引擎推动。

　　同时伴随长江主轴核心区地块相继出让完毕，汉江主轴浮出水面。作为两江四岸的核心区域，汉江主轴与长江主轴都具有历史和现实的基础，也必成为武汉新的增长极。

　　汉江主轴规划图

　　汉江，作为武汉长江最大的支流，也曾是武汉滨江的起源地，在老武汉人的心目中留下深刻的过往和印记，现在，伴随着武汉战略与经济地位的提升，最好的时机已经到来!汉江主轴规划逐渐崭露头角，未来将集金融中心、商贸中心、文化中心以及健康宜居之地，打造成为新经济、新生态、新成就的滨江商务区，迎来飞速发展的机遇。

　　Part 2

　　汉江主轴浮出水面

　　一系列利好接踵而来

　　近年来，“汉江两岸”开发在市政府指引下，开始了大刀阔斧的改造，旧城改造、环境提升、轻轨建设、商业进驻等一系列利好措施接踵而来，区域的蝶变有目共睹。

　　硚口汉江江滩公园 来源：楚天都市报

　　一江两湖，是硚口绝佳的城市资源，2018年底，以汉江为轴，从汉江北岸硚口段东起晴川桥、西至长丰桥，绵延15公里汉江江滩公园已陆续建成开放，设计成了“项链串珍珠”的景观特色，突出“体育公园”特色，成为市民休闲旅游的好去处。

　　百度地图截图

　　轨道交通1号线沿汉江铺陈开来，汉江之上，江汉一桥、江汉二桥、晴川桥、月湖桥，如虹飞架，分别连通京广铁路、市区各大环线，拉近武汉三镇的距离。

　　根据规划，汉江主轴将着力建设汉正街武汉中央服务区、宝丰——宗关特色商务带、汉江湾古田生态新城三大功能区，全面推进发展理念创新、产业体系创新、开发模式创新、城市治理创新，为复兴大武汉作出新的更大贡献。

　　硚口行政区划图：来源网络

　　而今各个区域都在紧锣密鼓的建设中，规划蓝图逐渐变为现实。对于地产开发而言，汉江主轴的优越地段也是各路开发商的必争之地，稀贵的汉江资源、醇熟的城市素养滋养着土地优渥的居住属性，也标榜着城市人居的高度。

　　沿解放道向南，汉江湾古田生态新城已告别化工标签，从“万人宿舍”变身为绿色宜居的汉江湾生态新城，宜家荟聚、古田凯德广场相继开业。沿沿江大道向北，汉正街武汉中央服务区规划基本成型，银丰片、沿江一号、汉正街东片、天街片等地块已经陆续出让，不仅包括时尚现代的商业中心，也有高端写字楼和企业总部……一批重大项目落子布局、建成运营，将带动传统产业向现代商贸、电子商务、总部经济转型升级。

　　汉江实景图：来源网络

　　站在高楼上远望，晚霞倒映江面，汉江沿线，高楼大厦林立，道路越来越宽阔整洁，城市越来越繁华，功能更完善。

　　Part 3

　　滨江“宝藏之地”

　　接轨世界又兼顾历史

　　而位于汉江主轴沿线中心地段的宝丰——宗关特色商务带，坐拥一线滨江资源，又是连接汉口、汉阳的重要经济接口，也在近年来的城市发展中崭露头角。

　　宝丰——宗关特色商务带规划图

　　根据规划，宝丰——宗关特色商务带，在一环线与二环线之间的区域，在空间上形成“三城”“三轴”布局，打造包括太平洋总部城、环同济健康城、崇仁文化艺术城三大宜居宜业新城，并以轴串城、以城连轴，连片成块推动旧城改造，打造一流、辐射全国、连接世界的现代高端商务带。

　　近日房掌柜在踩盘中发现，在轨道交通1号线太平洋站，又有新项目围挡动工，这里正处于太平洋总部城，属于轨道交通1号线沿线距离汉江最近的区域，周边旧城改造阶段已经基本完成，城市面貌早已焕然一新。

　　项目周边实景图

　　房掌柜调查发现，汉宜路P(2017)192号地块于2018年1月30日被万科摘牌，因地块限价、限房型、限工期、限销售对象，被称为武汉史上竞拍要求最严苛地块之一。

　　汉宜路地块分布图

　　P(2017)192号地块该地块由6个小地块组成，出让面积约为91600平方米，容积率为3.88，该地块为住宅、商服、文体娱乐、公园绿地。要求包括：土地竞得人须引入10家上市公司区域总部;其次土地竞得人须建设建筑面积不少于6万平方米的5A甲级写字楼，高度不低于200米，为区域地标建筑，且该部分房屋的所有权在竣工验收后20年内不得转让。

　　地块所在区域，写字楼商业配建是大趋势，周边有越秀、新世界以及中建等，也都有高端写字楼及商业配套等，这里跟前期汉口滨江商务区类似，自持物业、引进10家上市公司区域总部，这都是为区域经济做贡献。

　　项目周边实景图

　　其中D地块北侧临汉西路控制公交枢纽站复合商业用地，该用地可结合轨道交通一号线太平洋站及周边地块进行整体设计，用地地面作为公交枢纽站。

　　这意味着未来项目将打造集住宅、高端写字楼以及文体商务中心且无缝对接轻轨站的城市复合体。根据规划，太平洋总部城将开发汉西建材片、宗关铁桥片等连片地块，加快建设高档商务楼宇，引进国企总部、商会总部、汽车销售总部等专业服务企业，建设辐射全国的特色总部集聚区，将为汉口核心创造一个接轨世界又兼顾历史的城市新中心。

　　城市的发展不会遗忘某个板块，尤其是城市的中心地段，蛰伏多年的硚口经历过荣光和沧桑，终于等到了凤凰涅槃的时刻，而位居汉江主轴沿线，腾飞的硚口正中心，坐拥一线江景和地铁，又独享城市新中心的规划和美好未来，武汉城心还藏着这么一块“宝藏之地”，未来，这里的价值更让人期待!