南沙“逆市”增长 11月广州一手楼宅网签4657套

据房掌柜不完全统计，12月广州预计有17盘推新，其中中心区9个盘，外围区8个盘。对比起11月的14盘，12月广州楼市的推新数量稍有提升。值得注意的是，12月推新的楼盘中，有11盘均是全新盘。全新项目入市将扩大买家的选择空间，开发商的推新积极性也在提高。

　　从12月份中部区域推新情况来看，推新力度较大，12月推新单位类型主要以住宅为主。。荔湾与白云分别有2盘即将推新。其中，全新盘有4个之多，包括荔湾广钢新城的保利碧桂园公园大道、白云新城的建发央玺、天河海景慧园山庄以及老城区越秀的粤海·拾桂府都将迎来全新产品开售。值得一提的是，12月份海珠区域继续无项目推新。

　　业内人士表示，接近年底，各个项目已“准备就绪”，从目前来看，12月冲刺还是有机会的。进入年底市场环境稳定、房源供应增加、房企推货积极性提高，近期有购买计划的买家可以把握机会入市了。

　　11月除了楼市成交外，还有哪些重大新闻呢。

　　政  策

　　广州首套房贷款利率仍基本执行上浮10%

　　近日，市面上有媒体报道指出一些房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。

　　据房掌柜不完全统计，目前广州17家主流银行中，广州大部分银行首套房房贷利率上浮10%，二套房房贷利率多数上浮15%-20%。总体来说，整体房贷利率环境还算较为稳定，松动不大。个别如光大银行首套房房贷利率由上浮20%下调至15%；交通银行二套房房贷利率由上浮20%下调至15%。

　　至于放款时间方面，目前多个银行基本可做到1个月左右就放款。但也有少数银行需要1-3个月才放款，或者是由于额度紧张，不能确定放款时间。不过，现临近年底，如有购房者有意入市，不妨可加快动作办理房贷业务，避免银行推迟放款时间。