空港经济门户核心区宅地出让弥补人和商品房市场空缺现况

来源：房掌柜广州中原研究发展部沈阳房掌柜 2018-09-25 10:30:01

[摘要]地块南侧，距离地块边界约20米处有500千伏高压电力线走廊，根据《电力设施保护条例》第十条，500千伏的电缆安全距离为20米，地块符合安全距离要求

　　2）地块周边将会规划

　　大面积商服用地、科研用地

　　根据《2018年供地蓝皮书》显示，地块周边未来将会规划科研用地、商服用地。

　　因此广州中原研究发展部预期地块周边产业未来3年内将会得到较大提升，商业服务配套将会越臻完善，公车班次将会增加。

　　周边一二手楼盘情况

　　目前地块周边商品房市场并不成熟，商品房楼盘寥寥无几。

　　二手房价格视其与地铁站的距离远近而不同，距离人和地铁站较近的二手房价格为2.0-2.5万元/㎡；

　　地块周边仅有的一手项目流溪半岛均价2.3万元/㎡。

　　地块swot分析与调研总结

　　基于以上现状条件及发展前景分析，广州中原研究发展部对白云区人和镇方石村江人三路AB0611054-AB0611056地块的SWOT分析及调研总结如下:

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责任编辑：李嘉敏

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