昨日(8月23日)上午10时整,在沈阳市土地交易市场进行了一场土地拍卖。原定拍卖12宗地块,最终有两宗地块因报名人数不足未参与拍卖,现场共拍卖10宗地块。
服装厂地块竞争激烈
首块地为2011-020 赤山路南-1地块,经过两次举牌由01号竞买人轻松竞得,据了解,01号竞买人为沈阳中铁盛丰置业有限公司。
16号竞买人
接下来拍卖的宗地编号TX2011-17高级服装厂地块成为此次土地拍卖的焦点,该地块为商业用地,总面积仅3626.51平方米。拍卖现场的13组竞拍者中竟有6组是为此块地而来,此起彼伏的不间断举牌让土地拍卖现场气氛异常激烈。
该地块拍卖初始,09号竞拍人、28号竞拍人和33号竞拍人便开始不断加价争抢,让人激动的是,不管其他两位竞拍人中任何一位举牌,28号都果断跟上,毫不犹豫。当从地价3300元加到3540元时,16号竞拍人出现,28号仍然坚持举牌决心拿地,此时现场变成了16号和28号的激烈对决。经过七个回合,08号竞买人举牌抢地,两个人的对决变成了三足鼎立。
随着加价幅度一再上调,最后加价幅度调整为50元,28号当仁不让的气势已渐渐消退,偶尔打打电话犹豫后慢慢举起号牌,最后已经几乎放弃。此时拍卖现场再次变成了08号和16号竞买人的竞争。如此不正常的举牌现场直让旁观者摇头不解。
竞拍过程中,竟然多次有两位竞买人同时举牌的现象,可见大家对这块地的拿得的决心。拍卖师按照规定,分别以每次最先举牌的竞买人为准宣布当时的竞拍价格。
经过06号和16号的十多次举牌回合之后,最终由16号竞买人以5090元/建筑平方米的价格成功拿得该地块,拍卖此块地总共举牌高达76次,真的可谓是来之不易。
经记者得知,此次竞买此块高级服装厂的六位竞买者中只有一位是企业竞买,其他都是以自然人的形式报名竞买的。据得知,16号竞买人为一位叫裴世军的自然人。
接下来拍卖的五块地块分别是皇姑2011-01 文大路南1号、皇姑2011-02 文大路南2号、皇姑2011-03 怒江北街1号、皇姑2011-05 皇姑05地块、皇姑2011-06 皇姑06地块。
这五块地都由22号竞买人在二次举牌后低调竞得。据得知,22号竞买人为沈阳保利溪湖房地产开发有限公司。
最后拍卖的是三块工业用地,为别为JK2011-412 沈西三东路-2、JK2011-414 细河二北街-11、JK2011-415 细河二北街-12地块。
前两块地均由10号竞买人以底价加一元的价格成功竞得,最后一宗地块由07号竞买人以同样比底价高一元的价格竞得。据了解,07号竞买人为沈阳远大机电装备有限公司,10号为沈阳博林特电梯股份有限公司。
还有两宗地块TX2011-31 肇工南街74号巷B 、皇姑2011-04 皇姑04地块因无人报名取消竞拍。
地块信息
地块名称:赤山路南-1
土地位置:于洪区
土地面积(M2):187576.6
土地性质:居住、商业
起拍价格(元/建筑M2):2000
地块名称:高级服装厂
土地位置:铁西区云峰街七马路
土地面积(M2):3626.51
土地性质:商业
起拍价格(元/建筑M2):3300
地块名称:文大路南1号
土地位置:皇姑区方溪湖村文大路南
土地面积(M2):2801.512
土地性质:居住
起拍价格(元/建筑M2):1920
地块名称:文大路南2号
土地位置:皇姑区方溪湖村文大路南
土地面积(M2):6812.712
土地性质:居住
起拍价格(元/建筑M2):1540
地块名称:怒江北街1号
土地位置:皇姑区方溪湖村文大路南
土地面积(M2):7557.881
土地性质:商业、居住
起拍价格(元/建筑M2):1560
地块名称:皇姑05地块
土地位置:皇姑区方溪湖村文大路南
土地面积(M2):19154.28
土地性质:商业、居住
起拍价格(元/建筑M2):1410
地块名称:皇姑06地块
土地位置:皇姑区方溪湖村文大路南
土地面积(M2):9180.757
土地性质:居住
起拍价格(元/建筑M2):1410
地块名称:沈西三东路-2
土地位置:沈阳经济技术开发区沈西三东路
土地面积(M2):49407.49
土地性质:工业
起拍价格(元/M2):482
地块名称:细河二北街-11
土地位置:沈阳经济技术开发区细河二北街
土地面积(M2):38363.37
土地性质:工业
起拍价格(元/M2):482
地块名称:细河二北街-12
土地位置:沈阳经济技术开发区细河二北街
土地面积(M2):148372.56
土地性质:工业
起拍价格(元/M2):482
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