沈阳2016首场土拍成交两宗宅地 总成交价1.44亿

1月14日，沈阳2016年首场土拍出让于洪区两宗宅地，最终由辽宁融涛和辽宁益格豪尔两家本土开发商竞得，总成交价1.44亿元。

据观点地产新媒体了解，于洪区造化村6号地块，由辽宁融涛伟业置业有限有限公司以总价5568.11万元、楼面价格1160元/平方米摘得，或将做高端养老产品。

该地块编号YHKF2015-26，规划为居住、商业用地，总用地面积：3.2万平方米，建筑面积可达4.8万平方米，要求容积率在1-1.5之间。地块起始总价5524.91万元，起始楼面价1151元/平方米.

据了解，辽宁融涛此前在沈阳开发过宏伟华都城市综合体项目，建筑面积达90万平方米。

同日，另一宗于洪区南阳湖街东的1号地块，被辽宁益格豪尔房地产开发有限公司以总价8811.81万元、楼面价格1974元/平方米摘得。

该地块编号YHKF2015-32，规划用作居住、商业用地，总用地面积：2.23万平方米，建筑面积可达4.46万平方米，容积率要求在1-2之间。地块起始总价8771.64万元，起始楼面价1965元/平方米.

该宗地所处于洪新城板块已较为成熟，地块也毗邻碧桂园银河城、恒大绿洲项目，周边配套包含地铁、永辉超市、横店影城、玛丽蒂姆酒店等。据了解，辽宁益格豪尔曾在于洪区域开发益格风情湾项目，铁西区开发益格名邸项目。