随着楼市成交的逐渐升温,土地市场也呈现了回暖的态势。根据沈阳市规划和国土资源局的公告,8月份预计将举行三场土地拍卖。作为沈阳8月份首场土地拍卖会,8月4日早上10时,在沈阳市土地交易市场拍卖会准时开始。
图为 拍卖地块信息
作为本场拍卖会唯一一宗拍卖标地。根据公示,宗地编号沈北2015-009,沈北开发大道北侧-147地块位于沈北新区,地块东至尚小街。土地面积为71331平方米,规划用途为居住、商业,最大容积率为2.2,起拍价格为1063元每建筑平方米,起始总价约为1.668亿元。
图为 土地拍卖现场
在拍卖师清点完到场竞拍人和竞拍规则以及地块信息之后,拍卖正式开始,此地块加价幅度为7元/次,首先叫价的是9号竞拍人,之后23号竞拍人举牌竞价,最终以1070元/建筑平方米的价格成交,成交总价为1.68亿。
据编辑了解,此地块的最终竞买人为唐轩地产,而此前,该开发公司已在此地块附近开发了唐轩公馆地块。尚小街2013年更名为七星大街,沈北大学城板块内,该地块周边已有有唐轩公馆、明华香峪兰溪、荣盛香缇澜山、亚泰城等多家在售项目,未来的竞争将十分激烈。地块西侧为沈阳航空航天大学,周边有178路、192路等公交线路,距离目前的地铁2号线航空航天大学地铁站步行约30分钟。
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