辽宁政府欲购闲置房 郊区新建楼盘或为房企回笼资金

    保障性住房建设是一项重大的民生工程，根据辽宁省最新《政府工作报告》，全省计划安排21万套保障性住房提供给保障群体，其中棚户区改造19.1万套。昨日，在省十二届人大四次会议盘锦代表团会议上，人大代表宫正奇就保障性住房提出了建议：政府可以不开发新楼盘，而是盘活闲置住房和积压房源分配给保障对象。

    “目前保障性住房的建设分两部分，一部分是改造原有的棚户区，另一部分是新建一批楼盘。但新建的楼盘一般都在郊区，位置很偏远。”宫正奇认为，建在偏远地方的保障性住房将带来两个新的问题，一是增加贫困住户的交通时间和成本，另一个是配套设置不完善，如需建设配套还要大量投资。“一些开发商房源积压，资金无法回笼，也在寻找出路。”

    综上两个原因，宫正奇提出，政府可以与开发商协商，用合理的价格集中购买闲置住房分给保障对象：“目前100平方米以下小户型是开发商建楼趋势，房价也有所降低，也正满足保障性住房的分配需求，对于部分价格较高的楼盘，政府购买后可以作为廉租房出租。”这样既能与政府对接，也是开发商盘活资金的一种方法。