拉萨租房市场是个什么状态 聊聊租房那些事儿

随着大学毕业生陆续进入实习阶段，4月内地的租房市场开始升温。业内人士分析，下月开始，实习、考研等毕业租房需求将集中入市，内地不少热门城市相关房源租金将继续走高。链家相关人士表示：“未来的五年到十年，我国租房市场的增速将非常快。租房市场增速快表现为三个方面，供给的增长速度会比较快，需求升级的速度会比较快，租金可能会出现稳定上涨。伴随着租房市场增速发展，新增租房需求将会涌现，他们属于中高收入人群，或是单身贵族，或是企业高管，或是高薪白领，他们对租房品质有了更高的追求。为了提升租房品质，经营租房业务的中介机构、房地产开发企业等将会有很大的发展机会。”然而在内地租房市场开始升温的时候，拉萨现在的租房市场是个什么状态呢？

记者近日走访拉萨市中心几家房产中介了解到，目前4月份属于拉萨租房市场的淡季，年初租房的高峰季基本上已经过去，现在在市场上租房的人群基本上是本地临时换房的人，从内地到拉萨租房的人群基本上都已经租好了房子。

虽然现在是拉萨租房的淡季，但是不少中介表示，拉萨的租房房源一直比较抢手，就算现在是4月，如果房源位置好，并且是小户型，价格又比较合适的话，依然很容易租出去。另外，据记者了解，今年拉萨的租房市场已经涨价，去年在团结新村800元的单间，今年的租金涨到了1000元；另外，城关花园有一个房源，去年房东报价2500元/月，今年记者发现已经涨到了3000元/月，可以说，拉萨今年大部分房源或多或少都有涨价。除此之外，记者也了解到，租房者如果在春节期间没有换房，一般今年的租金大部分就没有上涨。

租房市场上鱼龙混杂，每年都有不少“小白”在市场上盲目地找房，顺利地找到房子固然可喜，但是部分人也因为租房产生了不少烦恼，个别的更是上当受骗，所以在介绍拉萨现在的租房市场情况时，记者也要奉送给大家一些租房小妙招，帮助大家更好地租房。

最后，记者了解到，今年拉萨的租房市场也在进行整治，业内人士告诉记者：“今年拉萨大部分出租楼都被要求安装监控器，另外，房东还被要求办理营业执照，这有利于整个市场的健康发展。”