无独有偶,河北的某个四线城市,也出现了楼盘大降价现象。话说,该楼盘的原价是7600元/平米,促销价却只要6200元/平米,一下子降了1400元/平米。前面的买房人得知自家小区刚买到手就降价了,那还得了,召集了300位业主去闹去维权,甚至还在协商的会场大打出手。
此前,广西桂林某开发商甚至因为降价促销,被住建部点名批评,甚至召开了紧急会议,拉了一大批品牌开发商表态承诺:绝不降价。
可以说是非常有意思了,这么多年来,因为房屋降价维权的消息可谓说是层出不穷。而房屋上涨时,开发商售楼处又曾收获过几位买房人的感谢呢?买贵了就是开发商为富不仁、乱降价、还我血汗钱;升值了就是老子自己有眼光,与他人何干?
楼市的霸王潜规则何时休。
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南京楼市的行情也算不得好,就拿近来的土拍来看,上周8幅地块参与出让,5幅底价成交,就连仙林湖地价都便宜了7000元+。
楼市日光盘逐渐成为稀缺产品,无利不起早,不是倒挂5000元/平米+的楼盘,购房者的心态都稳得一匹;同样的心态,在面对土拍时,开发商也同样如此,不是绝版好地,开发商连名都不愿意报,逼得国土局最近的公告中拿出了南站、河西等压箱底的宅地。
逢开盘必热销、逢土拍必溢价都已经成为历史,不少项目甚至够不着摇号的门槛,只能平推。不少房企为了去化操碎了心,前阵子还是送空调、送车位这种“含蓄”的促销手段,如今已经是特价房、打折促销、一成首付等等更直接的手段,毕竟没有什么比真金白银更实在的了。
2022-02-11 09:35
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