限价16730元/㎡！这几家品牌房企盯上了万江新城商住地

掌来源：房掌柜 温意沈阳房掌柜 2019-03-21 10:48:04

[摘要]这宗地不仅是东莞2019年首宗拍卖的商住地，也是东莞进入湾区时代后

值得一提的是，从地块拍卖要求来看，东莞土拍门槛有所降低，本宗地块仅要求竞拍人需用自有资金和使用装配式建筑工艺，过去两年常常出现的“全自持商业用房”“免费配建安居房”等要求均未提及。

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地块采用“限价+竞自持商业用房比例”方式进行拍卖，楼面限价16730元/㎡，商业面积大于等于地块计容面积的30%（26811.32㎡），自持商业用房取得不动产权证后持有不低于2年。商业功能集中于本地块南侧沿新城大道布局，居住功能布局于地块北侧。

区域概况

地块相邻空地早已被规划为万江的新行政中心，片区未来将被打造成新行政中心区、金融商务区和高端商住区，新区将具备滨水居住、行政、文化、教育、商务、休闲娱乐等功能。

万江新城中心

根据《东莞市总体规划2016-2030》，“山水特色发展轴”这一新的主城中轴强势崛起，根据规划，万江新城中心区正好落于这一主城中轴之上。

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责任编辑：温意

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