土地市场退烧丨珠海成功出让77宗地环比下降62.4%

掌来源：房掌柜 胡颖欣沈阳房掌柜 2019-01-04 03:04:55

[摘要]在全国房地产调控持续收紧基调下，开发商推货节奏有所减缓，珠海2018土地市场也难脱其手，依旧保持高度调控状态，竞拍要求的多变更考验开发商的实力。换句话说，房企除了有钱，还得有综合开发运营能力才更有竞争 ...

　　在全国房地产调控持续收紧基调下，开发商推货节奏有所减缓，珠海2018土地市场也难脱其手，依旧保持高度调控状态，竞拍要求的多变更考验开发商的实力。换句话说，房企除了有钱，还得有综合开发运营能力才更有竞争力。

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　　据房掌柜统计，珠海成功拍出77宗土拍，其中住宅15宗，商业商务11宗，文旅、新兴产业24宗，公共服务4宗，工业23宗。成交总面积约352.3万㎡，成交总价约246亿元。与成交205宗的2017年相比，环比下降62.4%。土地市场走冷或许意味着房地产市场调整的开始。

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　　值得一提的是，2018年房企珠海拿地越来越理性，底价拿地已成主流，还出现了5宗流拍地块、7宗终止出让地块，土地市场已经逐渐恢复平静。

　　宅地成交15宗揽金约101亿

　　据房掌柜统计，2018年珠海成功出让住宅地共计15宗，面积约64.5万㎡，成交总价约101亿元。

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责任编辑：谭劲松

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