无独有偶,广纸新城也在2015年出让部分地块,将规划成一个集居住、商业为一体的居住新区。在2016年的广纸海珠地块污染场地修复工程招标公告中能看出,广纸海珠地块主要污染物为砷、铅、锌、铜和石油烃,污染面积17830㎡,总土方量81373 m3。
从清挖到修复 压力下的速度与妥协
面对土地污染,广钢集团一开始采用了原地异位修复。所谓的原地异位修复,主要是热处理修复和土壤淋洗修复相结合的复合方式,适当辅以填埋。
从清挖到修复,再到楼盘的开工落成,广钢新城的速度快得超乎想象。有广钢新城的住户透露,自己其实也很担心土地遗留的污染问题,但广州楼市总是瞬息万变,“年纪大一点的人都知道这里以前是做什么的,也会担心土地问题,买房的压力不小,不买房的压力会更大,以后的事情,以后再解决吧……”
置业者的想法也并非全无道理,以广钢新城首个入市的楼盘——中海花湾壹号为例。2015年均价2.9万元/平,如今均价5万元/平。
修复完成后 未来可期
香料厂位于广州市荔湾区百花路111号,是中国本土10大香精香料生厂商之一,创建于1956年。2015年地块以20.11亿总价,折合1.4万/平楼面价成交。
白云区石井羽绒厂地块位于白云新城以西、广清连接线以东,庆槎路与石潭路交汇处以北。2017年该地块以40.22亿元总价,折合楼面地价29952元/平方米出让。地块周边1公里范围内无住宅项目布局,稍远一点的保利紫云均价约330万元/套。
广钢白鹤洞厂区目前已经成为广州中心区的置业旺地,保利、葛洲坝、碧桂园等众多知名房企在这里汇聚,生活气氛极其成熟。
广纸集团海珠区目前也有雅居乐、金融街等房企进驻,片区内生活配套齐全,未来将以“海珠西引擎、广佛活力港”继续发展。
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54
2022-02-15 09:52
2022-02-11 09:36