致敬深圳楼市十年：明星房企“打怪升级”实录

　　佳兆业在城市更新领域拥有丰富的经验，旗下多个项目是深圳市重点项目，例如佳兆业·城市广场、佳兆业环球金融中心项目等。

　　佳兆业发展史中的前十年可谓波澜不惊，外界对其的印象只是一家中等规模的开发企业，至多只能算是深圳区域内的品牌房企而已。

　　但自2009年，佳兆业登陆港股之后，一切发生的改变，短短五年的时间，佳兆业从一家区域性房企一跃成为了具有全国知名度的开发企业。

　　从2010年开始，诸如“中国华南房地产开发企业品牌价值十”、“中国房地产百强企业三十强”、“中国大陆在港上市房地产公司投资价值十强”、“中国地产金砖奖年度最具投资价值地产上市公司”、“中国蓝筹地产大奖”、“香港杰出企业奖”……等各种荣誉和光环接踵而来。

　　2013年，佳兆业从万科手中，夺走了“深圳单体项目销量”和“总销量”双冠王的桂冠，2014年则蝉联了这两项殊荣，成为深圳地区当之无愧的龙头企业。

　　2015年9月，佳兆业置业集团已正式更名为佳兆业城市更新集团，意味着佳兆业未来发展将注重在城市更新方面的投入。目前佳兆业在珠三角地区拥有的城市更新项目将近40个，储备用地超过1300多万平方米。

　　众所周知，“旧改”着重处理的就是拆迁问题。当多方利益开始博弈，“旧改”项目推动就会面临困难。对于佳兆业而言，每一个“旧改”花费的时间基本上是3至5年甚至8年，其“旧改”项目更多的是对片区内的领域提升，比如商业、教育、文化、休闲，展开与当地政府、企业的密切合作。

　　佳兆业城市更新相关负责人表示，“佳兆业目前成立了‘产业研究院’，加大了对‘工改工’产业升级项目的研究。深圳作为国内战略性新兴产业规模最大、集聚性最强的城市，产业用地的市场需求旺盛，佳兆业未来将通过‘工改工’，供应超3000万平方米的产业用房，作为其新的增长点。”

　　鸿荣源：25年企业征途 紧扣城市脉搏

　　深圳房地产市场向来是虎踞龙盘之地，在楼市行情火爆的2015年，有“豪宅专家”美誉的鸿荣源异军突起，凭借鸿荣源·尚峰、鸿荣源·壹方中心、鸿荣源·壹城中心三大项目的热销，以3925套、403600.5平米、191.18亿元的成交业绩，夺得2015年深圳房企排行榜成交套数亚军、成交金额季军。

　　鸿荣源是深圳最早进入房地产开发领域的企业之一，大本营从宝安到福田，到龙岗，再到龙华、前海……25年企业征途，不仅契合了深圳城市发展的正确方向，更是深圳土地溢价的有力推动者、深圳精神的最好象征。

　　1991年创立以后，鸿荣源先后在深圳宝安开发了弘雅花园、雅豪轩、御景台、丽景城等标杆项目。相比原特区内但是宝安几乎是一个不毛之地，并不受地产企业的青睐。但是鸿荣源前瞻性地抓住了宝安大发展的机遇，获得了原始积累，并在随后的几年中获得迅速发展。

　　在宝安区经营稳固之后，鸿荣源杀入深圳香蜜片区，开发了深圳别墅地标式物业——香蜜湖·熙园。“中国名盘”、“全国低密度示范住宅区”等荣誉称号，将鸿荣源的品牌魅力提升到了一个新的高度。作为一个致力于区域开发的品牌开发商，熙园无疑是鸿荣源展示实力与精品追求的最好诠释。

　　2007年起，鸿荣源倾力打造的龙岗中心城最大体量项目——公园大地，荣获“全球人居环境示范社区”称号;前海高端豪宅门户熙龙湾获评建设部“国际建筑文化典范楼盘”;而引领沙井居住革命的禧园，其规模和档次均领衔深圳楼市之最。2010年，继熙园之后，鸿荣源开发了深圳中央别墅区半山别墅——熙园山院，再次树立深圳豪宅别墅标杆。

　　2013年，由鸿荣源打造、位于前海核心地段的商业巨无霸项目——壹方中心全面动工。

　　2015年，鸿荣源在罗湖北、龙华、前海三大热点城区争相开花。其中作为新罗湖山居豪宅的鸿荣源·尚峰，相比片区内同质项目具有体量大、销售速度快的特点，并勇夺2015年深圳楼市新房成交套数前20名龙虎榜季军。