【掌柜日报】住建部打击租赁市场违法行为 中介行业面临洗牌

　　“但是不实信息如何界定、不主动告知是否不属于隐瞒、场外配资如何杜绝等等问题的细节尚无理清，相关标准也未有详式延伸说明。”有中介人士认为，联盟里的成员既是规则制定者也是监督者和执行者，其实无法起到绝对监督作用。

　　中介行业面临洗牌

　　《每日经济新闻》记者注意到，去年9月份以来，全国20余个出台房地产调控政策的城市中，绝大多数都强调了“严肃查处房地产市场违法违规行为”，包括加强房企预售管理、严格执行限购措施、规范中介经纪行为、严禁机构场外配资等。

　　今年的房地产市场环境下，中介行业或将加速实现优胜劣汰。仅以上海为例，数据显示，春节7天上海二手房成交8套，同比减少71.1%。

　　沪上几家知名中介公司的经纪人接受记者采访时直言，很多同事已经转行，他们也在观望。

　　“就算公司不裁员，照这个行情下去，一个月开不了单，只能拿一两千底薪，自己都会忍不住走。”该中介表示，未来裁员和改行的情况会更多，更多中介门店也可能关闭。

　　来自第三方的数据显示，去年9月，沪上排名第一的中介公司二手房成交数可达到5866套，虽然今年最淡的一个月成交量萎缩近7成，但成交1859套依然优于很多月单仅个位数的公司。

　　洗牌对于小中介的影响更大，更有实力的企业可以在资本市场进行融资来度过寒冬。比如融创中国26亿元入股链家，当然也有被彻底收购的，比如国创高新以38亿元收购Q房网100%股权。