“包括北京成交的数宗全持有出租住宅用地，大部分城市为了避免地王都针对土地加大了限制条件。”张大伟表示，土地出让的条件越来越多，是导致土地市场数据降温的主要原因，此外，地方的主动暂停出让，也是影响因素。例如，原挂牌截止时间定为12月8日的武汉汉正街126亿元地块，在12月6日下午突然被宣布予以撤牌。
《中国住房发展报告(2016-2017)》课题组成员陈多长表示，随着后期调控的加深，预计土地市场也会随着一二线城市供地节奏的加快而趋向平稳，“地王”概率大幅降低，持续高涨的土地收入难以维持。
陈多长认为，地方政府可以因地制宜制定和实施短期与长期相结合的土地供应计划，调整土地供应结构。
中国社科院财政战略研究院副研究员蒋震则认为，经济下行期间，地方财政收入因为资源禀赋、产业结构、经济结构的不同而呈现出不同的影响，地方要加速转型的进程，努力摆脱经济增长对资源禀赋的过度依赖。
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