浑南新区5月中旬推出6宗地块 热门地块却惨遭流拍

2014似乎是房地产市场动荡的一年，从日前频繁传出的多地楼盘降价、楼市“崩盘”论等言论可窥一斑。尽管如此，沈阳土地市场仍然迎来了推地的小高潮，5月浑南推出6宗地块，分别为下高土村2013-1、下高土村2013-2、下高土村2013-3、CGX01-02-12-2、GK-ZN-03-03、GN-GJ-01-06-1，其中只有CGX01-02-12-2、GN-GJ-01-06-1两地成功拍出，其中CGX01-02-12-2纯商业地块被湖南科技以楼面地价323元/建筑㎡竞得，GN-GJ-01-06-1商住两用地块被沈阳亿丰新城置业有限公司以楼面地价1932元/建筑㎡竞得。其余地块均遗憾流拍。

土地出让信息表

亿丰7千万夺标未来拟打造刚需项目

5月14日上午10点，沈阳本周第二场土地拍卖准时开拍，宗地编号DL-14105的GN-GJ-01-06-1 地块经过两轮竞拍被沈阳亿丰新城置业有限公司以楼面地价1932元/建筑㎡成功竞得，拍卖过程仅用3分钟。该地块位于浑南新区，土地面积7436.14平，容积率不大于4.9，绿地面积不小于30%，用地性质为居住商业，起拍价格为1930元/建筑平方米。

据悉，该地块是亿丰集团在浑南新区的又一动作，未来拟打造刚需项目，此举或可表明，尽管楼市走向扑朔迷离，亿丰集团却十分看好浑南板块。沈阳亿丰新城置业有限公司隶属于上海亿丰集团，是集房地产开发、商业地产运营、星级酒店管理、家居建材贸易、休闲娱乐业、现代制造业等多元产业为一体的综合性企业集团。

浑南新区密集推地热门地块惨遭流拍

尽管楼市持续冷淡，却没有阻止沈阳土地市场的推地热情，5月过半已有多宗地块出让，浑南新区截止到本月中旬已经推出6宗地块，但只有2地拍出，其余4地纷纷流拍。其中GK-ZN-03-03地块自从公告以来就倍受关注，却依然遗憾流拍。该地块是区域内优势较为明显的地块之一，位于沈营路西侧、高深路南侧，其商业配套、日常生活配套较为成熟，交通也相对便利，327路、188路, 333路, 334路, 335路, 394路公交以及有轨电车4号线经由此区域，此外，规划中地铁4号线白塔堡站在附近。

今年以来在房地产市场悲喜难料的大背景下，全国陆续出现土地流拍、底价成交等现象。3、4月份全国土地出让及成交面积均处于2013年以来的低位。据业内人士称，沈阳作为供应过量的城市代表，多宗土地流拍现象，充分反映了开发商对这座城市的看法。或许也预示着土地市场、房产市场拐点的到来。