中国是不是也一样?我们看过去,人民币是不是在升值?利率市场化是不是在加速推进?金融市场开放是不是在提速?中国实体经济的生存环境是不是在恶化?实体经济成本是不是越来越高?房价是不是在上涨?这当然是泡沫化的走向。
更严重的问题是,我们没有意识到房价上涨的深层原因,所有治理方案都基于表面“供求关系”的改变。结果,越调控房价越涨。
为什么最近房价开始下跌?因为中国经济走弱,人民币开始贬值,利率受到了央行的压制。而在此过程中,我们听到的是,热钱流出,资本外逃。那靠什么支撑房价?靠老百姓改善住房的愿望和需求吗?我看不行,因为老百姓买不起。
怎么办?为避免房地产泡沫破灭给中国经济带来巨大冲击,第一,通过一些技术性的处理,政府收购开发商项目,然后廉价租给老百姓使用;第二,想方设法增加老百姓一次分配收入,以及股票投资收入,未来把廉租房折价卖给老百姓。
2022-02-15 10:04
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