于洪一居住用地拍出4.68亿 皇姑剑苑小区南地块流拍

　　昨日，来自于洪区和皇姑区的4块宗地入市，该4块宗地的规划用途以居住性质为主。最终，仅位于丁香湖旁的大榆路西-2地块成功交易，成交总价为4.68亿元。于洪新城两地块和皇姑剑苑小区南地块流拍。

　　于洪大榆路西-2地块，位于沈马路西侧、丁香湖北侧，占地面积达76890.27平方米，容积率为不大于2.8，规划用途为居住。经过一轮加价，起拍价为2168元/建筑平方米的地块被33号竞买人以2175元/建筑平方米的价格购得，成交总价为4.68亿元，溢价率0.32%。竞得人透露，项目规划尚未出台，预计年内会将产品推向市场。之前，曾有业内人士点评“如果此地块建造低密度的五六层洋房产品，价格可以提升到6000-6500元/平方米，这里的自然资源是产品的最大卖点。”

　　于洪区流拍的两个地块位置相连，均位于于洪区南阳湖街道细河路南侧，地块规划用途为居住，起拍价分别为1928元/建筑平方米和2020元/建筑平方米。

　　另外流拍的商业、居住用地剑苑小区南地块位于皇姑区，土地面积10373.7平方米，起拍价格为2912元/建筑平方米。