项目位于于洪区文大路435号，位于于洪区造化板块的核心位置，整个项目占地约74万平米，建筑面积约120万平米，总共分5期开发，作为沈阳首个百万平文教生活城，粤泰城的文教体系也正在逐步落实！项目内部规划有5万平的独立商业，未来将打造成以儿童教育、游乐、学习成长以及家庭型消费为主导的集吃喝玩乐购于一体的商业综合体。

幼儿园：省实验幼儿园

中小学：造化小学中学、周边学校实验中学合作校、省实验幼儿园、珠江五校、虹桥中学、师范大学附属小学

大学：辽宁大学、沈阳航天航空大学、沈阳师范大学、沈阳医学院等

综合商场：福瑞佳购物广场、积家购物中心、华润万家等

医院：造化人民医院、中国医科大学盛京医院(雍深)、739医院

银行：交通银行、农业银行、工商银行、建设银行

其他：平价水果超市、五金日杂建材、地利生鲜等 造化综合市场购物：铁西商圈、北航商圈、正良商圈铁西商圈：通过西江街南行，即可抵达铁西兴华街十字金廊，沿线覆盖北一路万达、星摩尔、宜家家居、红星美凯龙、万象汇等。北航商圈：西江街至崇山路快捷抵达沈阳第三大商圈北航。

小区内部配套：商业街、儿童游乐场、垃圾回收点

公交：190路，沈阳计算机学校站；397路，白家站；302路，文大路甘河街站；轨交；
地铁2号线师范大学站，地铁10号线（有段距离）自驾：西江街文大路东走100米，业主巴士。