沈阳恒大御景湾位于辽宁省沈阳市丁香湖东侧，项目北侧是市政规划地，南侧是安居工程，西侧是中铁丁香水岸，东侧临西江西街。到北行商圈仅20分钟车程，到达三台子商圈15分钟车程。该片区域属于沈阳市丁香湖新城，整个于洪新区处于发展状态，丁香湖新城市最具发展潜力的地块，本区域大量住宅不断动迁，本区域内大开发商不断进驻，另一方面本区域的商业氛围不浓，大开发商的不断进驻，对本区域未来的发展更是一个促进和提升。

项目一期占地61031.25平方米，建筑面积达到了134278平方米，其中住宅建筑面积为12.51万平方米，商业0.401万平方米，公共建筑0.401万平方米，容积率2.2，楼间距83米，绿化率达到了41%，将推出84-154平高层产品，共12栋，其中以100-130平户型为主，两室-四室，均为精装修产品，装修标准在1500元/平，预计在2016年入住。园区内3300平的景观大湖配合精心设计的中心园林景观，带给居者舒适闲逸的空间体验，住宅围绕中心园林布置，集建筑造型艺术与传统文化内涵于一体。项目的规划设计将欧洲皇家园林的宏伟庄重气魄与浪漫自然主义相融合，将打造出绿色、生态的内部园林及人性化的室外活动空间。此外，园区内规划了户外运动空间，如羽毛球场、乒乓球场。