世外桃源项目由辽宁华屹置业有限公司投资建设，规划占地面积约110万平方米，项目位于珍珠水城与沈阳的衔接枢纽，是沈阳地区复合性度假功能强大的、温泉入户旅游地产综合体。以珍珠水城的首席温泉度假、生态田园、休闲养生复合地产群落，创立沈阳RBD“迎宾厅”。

世外桃源一期启动区的住宅建筑，主要由2栋11层全景观公寓、2栋6层水景洋房、3栋5层退台式墅景洋房、1栋6层生态共享大厅酒店式公寓组成，规划建筑面积约3.5万平方米，整体建筑布局按1.7倍超大采光间距系数分布。面积区间为30—120平方米之间。