位于沈阳市浑南奥体板块核心地段，紧邻地铁2号线与五爱过河隧道，坐拥浑南南岸，北依南堤东路，南依奥体中心，

奥体中心中轴线星光大道与浑河北主城区隔河相望，毗邻国际会展中心、亿丰广场、女人街、泛华中心是沈阳未来的商业、商务、文化中心。

该区域集会展经济、体育文化交流、商业经营、商劳办公、交流、咨询、餐饮、娱乐、生活居住、休闲等于一体，是沈阳新城市综合体。成为沈阳市最具政治、社会、经济、生活等多方面影响力的区域。

曙光大厦SOHO提供的是亦商亦住的生活商务空间，完美生态水景与SOHO生态、科技办公的完美结合，通透的玻璃幕墙将浑河水景与滩地公园拉近窗前，闲暇之余，俯敬浑河全景。

曙光大厦SOHO的户型设计集中突出多元性，合理性，创新性和科技性，多元性表现为多户型、多种空间形式、多种变化的可能。

合理性则表现为明确的内外、动静、昼夜分区，厨房卫生间使用及设备管线的合理设计。

创新性表现为公共交往空间的拓展与创造，为适应多元性和合理性而考虑不同形式的新探索。科技性表现为高科技，节能技术和成套产品的应用。

也考虑定位SOHO后的销售需求的面积最小单位规划原则，既按柱网的二分之一为一个基本单位，最终根据市场需求灵活间隔。

以浑南奥体中心为主题的CBD概念楼盘，由于天坛一街五爱地下过河隧道的建成，该区域推出的公寓写字楼产品将成为投资关注的热点，也是未来沈阳的该类产品投资的热点区域。曙光大厦的两栋公寓的户型设计主要思路为"小户型迷你住宅"，配套按照酒店式公寓设计。曙光大厦的公寓产品在规划上实现更多的包容性，从开间(3。4米一5米)，进深(7米-9米)，卫生间(开间不小于1。8米)的基础上，增加了对阳台与厨房(煤气房)的需求，只有满足了办公、居住、酒店等多功能需求才可以得到市场的认可。