(匿名)

　　在进行租赁的时候我们经常会遇到的问题就是关于写字楼租赁的费用问题，这也是经常在租赁的时候产生纠纷的主要的原因，那么在进行租赁的时候沈阳写字楼租赁费用有什么?物业费由哪方交，下面由小编给您详细的介绍一下：

　　第一、沈阳写字楼租赁费用有什么

　　1、沈阳的写字间有很多地方都有的，如果你的条件稍高，但是找到一个合适的不容易，需要不断的去实地勘察。其实你要先确定租哪个区域的，不同区域是不一样的。

　　2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，这些都是在进行租赁的时候产生的一些费用的问题，这些费用应该在合同当中应该有明确的规定，签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用。

　　3、小编还需要提醒的是：注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。

　　4、一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%。

　　5、在装修的时候造价的高低。痛苦的一项选择。优质廉价固定好，但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许，似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。

　　第二、沈阳写字楼租赁时物业费由哪方交

　　这需要看您的合同当中是怎么规定的，有的是房东交纳，直接在租金当中包含着物业费用，但是有的是需要房客交纳的。这些需要看合同怎么规定的，合同当中的规定不一样所缴纳的费用也是不一样的。

　　同时还应该注意的是：定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。

　　以上就是小编给您介绍的关于沈阳写字楼租赁费用有什么?物业费由哪方交的相关的事宜，在进行租赁的时候一定要注意的就是在签署合同的时候应该多注意，尽量把合同的内容写的更加的详细，这样在进行租赁的时候才能更加有保障，更加安心。