钱紧一年 | 远洋万象：聚焦主业已成2019年主旋律

观来源：观点地产网 利晋沈阳房掌柜 2020-01-06 11:03:13

[摘要]远洋集团需要重新思量规模与健康、多元化的方向。

　　事实上，无论是养老地产、长租公寓还是联合办公，行业里至今仍然未探索出长期、可观的盈利模式。到了2018年，房地产企业剥离长租业务、联合办公已见端倪，头部房企也是在这两年开始试水养老业务。而在2019年银根收紧的情况下，长租公寓行业频现“暴雷”，联合办公行业更是亟待“输血”。

　　在此背景下，远洋同样选择了剥离长租公寓和养老业务，让这些业务自行“造血”。2019年中报显示，远洋于2019年5月出售北京邦舍100%股权、北京椿萱茂30%股权出售予北京旭达，由此获利1.31亿元、1.78亿元。未来上述两家企业的该部分业绩将不再并表到上市公司。

　　不过，神秘“接盘方”北京旭达与远洋却有着许多潜在联系，北京旭达及其控股股东与远洋多位管理层成员或离任高层同名之外，名下的资产基本由后者出让而来，包括多个城市房地产开发公司。

　　现在，八年多漫长的远洋多元化战略或将告一个段落，聚焦主业已成为其2019年的主旋律，而2020年，远洋仍待继续更新。

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责任编辑：梁珮瑜

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