2019年12月2日,武汉土地市场网发布公告,武汉市自然资源和规划局决定以现场挂牌方式出让2宗地块的国有建设用地使用权,编号P(2019)212号至213号,采取现场挂牌的方式进行,块挂牌时间为2019年12月22日至2019年12月31日。挂牌出让截止时间2019年12月31日14时30分。
P(2019)212号、213号地块均位于武昌区,地理位置较为优质,地块起拍价均较高,P(2019)212号地块起拍价29.2795亿,P(2019)213号地块起拍价17.1925亿。本次土拍2宗地总起拍价46.472亿元,总出让面积145873平方米。
P(2019)212号地块位于武昌区和平大道与团结路交汇处,土地面积43378平方米,住宅、商服用地,容积率4.83,现场挂牌,竞买保证金58560万元,起始价292795万元,出让最高价419736万元。
P(2019)213号地块位于武昌区秦园路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、中部次干道以东,土地面积地上:60365平方米、地下:42130平方米,地上:商服、公园与绿地用地;地下:商服、配套停车、设备用房用地,容积率地上:4.26、地下:0.59,现场挂牌,竞买保证金34390万元,起始价171925万元。
以上两宗地块都为武昌滨江地块,毗邻华夏幸福在9月以底价116.246亿元拿下的武昌滨江P(2019)108号、P(2019)109号地块,其中P(2019)108号地块楼面均价为10412元/平,P(2019)109号地块楼面均价为9800元/平。
滨江地块一直备受关注,无论是汉口滨江,还是发展较晚汉阳滨江都深受房企的关注,而近年来武昌滨江地块出让较少,相信这2宗地块也会受到很多的关注,竞争会比较激烈。
武昌区教育资源优质,拥有多所省示范、市示范名校;武昌区的经济也位于武汉前列,吸引了不少置业者,但武昌区楼市近几年来一直处于供应短缺的局面,可以用一房难求来形容,让众多想落户武昌区的置业者却步。
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