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雅居乐前十月销售破千亿 已完成全年目标的88.8%

沈阳房地产网-房掌柜 2019-11-06 11:46:49来源:掌柜财经 
[摘要]雅居乐自去年初次跨入千亿房企队伍后,今年仅用10个月就再次破千亿。

11月4日,雅居乐集团控股有限公司发布了2019年10月未经审核的营运数据。雅居乐自去年初次跨入千亿房企队伍后,今年仅用10个月就再次破千亿。

据公告数据,雅居乐10 月预售金额合计为人民币 127.1 亿元,同比增长56.33%,对应建筑面积为115万平方米,同比增长71.64%,平均价为每平方米人民币 11051 元。

截至 2019 年 10 月 31 日止十个月,集团预售金额合计达到人民币 1003.3 亿元,同比增长28.15%,对应建筑面积为 745.4 万平方米,同比增长23.41%,平均价为每平方米人民币 13459 元。

据此前公开消息,雅居乐今年的销售目标为1130亿元,现已完成目标的88.8%。中金公司研报预测,雅居乐2019年4季度月销售额有望达到100亿元。意味着,雅居乐将很快提前完成1130亿的全年销售目标。

雅居乐在全国各区域2019年全年可售资源货值逾2000亿元,可售项目达134个。

近年来,雅居乐十分注重全国均衡布局,地产项目所在城市从之前的40多个扩展到了如今的72个。上半年,雅居乐582亿元的销售额中,战略深耕城市群贡献逾55%的销售。

此外,雅居乐还全力拓展产城融合项目,年中报数据显示,截止到今年6月份,产业小镇已布局9个省13个城市,获取土地逾380万平方米。

中金公司预测雅居乐2020年将保持15%的销售增速,且销售质量有望提升,其中主要的原因之一就是毛利率达到了35-40%的特色小镇项目销售加速。

另外,让雅居在全国楼市稳中趋冷的走势中拿下如此客观的增长率,与雅居乐一直坚持积极审慎的策略不无关系,“多方式拿地、拿好地、不拿错地”一直是其购地方针。同时,多元化的扩储方式也为雅居乐带来了显著优势,目前,其平均土地成本仅为3255元/平米,明显优于同行平均水平。

除了在地产主业上快速增长以外,雅居乐的多元布局已经逐渐开花结果。上半年,雅居乐物业管理、物业投资及环保业务收入分别较去年同期增长63.9%、4.9%及68.9%。

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责任编辑:庄晓霞

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