新房

筛选
当前位置:沈阳房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(1)
收藏

洪灏:一线城市房价增长速度远超可支配收入增长速度

来源:观点地产网   沈阳房掌柜  2019-08-08 10:30:22
[摘要]从2005年至今,中国35个城市还房贷占可支配收入的比例呈现不断地增长的趋势,尤其是在北京、深圳和上海最快。

8月8日,在2019博鳌房地产论坛现场,交银国际董事总经理、研究部主管洪灝谈到了中国35个城市还房贷与可支配收入情况,其中,北上广深四个一线城市存在房价增长速度远超可支配收入增长速度的问题。

具体而言,从2005年至今,中国35个城市还房贷占可支配收入的比例呈现不断地增长的趋势,尤其是在北京、深圳和上海最快。

同时,在这四个一线城市中,深圳的问题是最大的,深圳的房价增长速度远远超出了家庭可支配收入增长的速度,每个月可支配收入拿来还房贷的比例接近100%。

洪灏表示,深圳目前的情况与香港1998年的房地产泡沫破灭见顶的水平相似,人们可支配收入里头拿来还房贷的比例大概是100%到110%。但还需要考虑到这些一线城市都是超大型的城市,其城市化速度、经济增长速度远远超过了二三线的城市。

洪灏补充说道,对比中国35个城市,发现一线城市和东南沿海城市房价增长速度远远快于家庭可支配收入增长的速度。但是西部、西南部、东北部,房价增长速度慢于可支配收入增长速度,也就是说,虽然房价涨得快,但是收入涨得更快,因此相对于家庭收入来说,房子反而显得是越来越可以购买。

分享到:
责任编辑:黎燕霏

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1穆迪下调多家房企评级 佳兆业、富力、奥园、绿地等在内
  2. 2三巽集团单月销售3亿 前三季度累计合同销售64.1亿
  3. 3中原地产内部发文:市场低迷 分公司适度收缩规模“过冬”
  4. 4中海地产非执董常颖辞任 赵文海接任
  5. 5万科郁亮:没有停止拿地 只是拿地标准更高了
  6. 616家房企前三季度业绩预喜 土地市场降温明显
  7. 7银保监会发声,房贷首付比例及利率倾向支持首套
  8. 8成见 | “抄底”蓝光的地产牛散们
  9. 92021年前9月全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个
  10. 109月一线城市二手房房价环比下降0.4% 各线城市二手房价普降

新闻推荐

  1. 1三巽集团单月销售3亿 前三季度累计合同销售64.1亿
  2. 2万科郁亮:没有停止拿地 只是拿地标准更高了
  3. 32021年前9月全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个
  4. 4银保监会发声,房贷首付比例及利率倾向支持首套
  5. 5中原地产内部发文:市场低迷 分公司适度收缩规模“过冬”
  6. 6恒大发布最新公告:终止200亿港元出售恒大物业
  7. 7银保监会:9月末房地产贷款增速降至8.6%
  8. 89月一线城市二手房房价环比下降0.4% 各线城市二手房价普降
  9. 916家房企前三季度业绩预喜 土地市场降温明显
  10. 10成见 | “抄底”蓝光的地产牛散们

楼盘推荐

视频推荐