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上海闵行区11.41亿元挂牌两宗商业地块 须100%自持

来源:房掌柜  整理 沈阳房掌柜  2019-02-18 10:10:56
[摘要]根据出让条件,该地块的受让人应当按出让年限自持建筑面积100%(计8.90万平方米)的商业物业;同时需按出让年限自持建筑面积100%(计4.43万平方米)的地下物业。

  2月15日,上海市规划和土地管理局挂牌闵行区2宗国有建设用地的使用权,总出让面积5.40万平方米,起拍总价为11.41亿元,地块将于3月21日拍卖出让。

  据观点地产新媒体获悉,201901901号地块东至七莘路,南至淀浦河绿化带,西至21A-01A,北至秀文路,地块的出让面积为2.23万平方米,容积率2.52,建筑面积5.61万平方米,地块用途为文体用地,出让年限为50年。

  该地块的起拍价为5.66万元,起拍楼面价为1.01万元/平方米。根据出让条件,该地块的受让人应当按出让年限自持除市民中心外其余建筑面积100%(5.04万平方米)的文化物业。

  同时,地块的功能业态需开展文化艺术方面的创作、研究、收藏、鉴定、展示、交流、交易等活动,发展文化体验、交流培训、展览比赛等文化项目,以满足高端商务区对文化建设的要求。

  此外,201901902号地块东至富岩路,南至用地红线,西至富学路,北至银雪路,地块的出让面积为3.18万平方米,容积率为2.8,建筑面积为8.90万平方米,地块用途为商业用地,出让年限为40年。

  该地块的起拍价为5.75万元,起拍楼面价为6458元/平方米,地块要求建设大型商业购物中心,设置包括超市、餐饮、健身房、电影院、儿童乐园等休闲娱乐、生活零售便利等设施。且电影院面积不小于5500平方米,超市面积不小于7000平方米,儿童主题乐园不小于4000平方米。

  根据出让条件,该地块的受让人应当按出让年限自持建筑面积100%(计8.90万平方米)的商业物业;同时需按出让年限自持建筑面积100%(计4.43万平方米)的地下物业。观点地产网讯


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责任编辑:蒋玲

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