沈阳三宗地块入市吸金19.65亿 旭辉城建中粮各有斩获

　　6月28日，沈阳土地交易中心迎来了六月的第二场土拍。在本次土地拍卖会上，沈北2018-003号107省道南侧-8地块、沈北2018-009号雨田中学西(蒲河大道北侧-207)地块、沈河2018-007号团结路59号地块等3宗地块公开出让，中粮、旭辉、汇置、城建、益格、雅居乐等7家房企到场参与竞拍。

　　最终，三宗地块成功拍出，累计成交金额19.7亿，旭辉、城建、中粮各斩获一宗地块。

　　2018-007号团结路59号地块，东至惠工南四路西侧道路红线，南至东西快速干道北侧道路红线，西至用地界限，北至团结路南侧道路红线、惠工南一路南侧道路红线，土地面积29423.59平方米，用地性质居住、商业，容积率不大于7.6，商业比例不大于48%，起拍价格4640元/建筑平方米。从地块位置示意图可见，地铁等交通优势明显，北侧有新世纪大厦、方圆大厦，周边配套设施齐全，商业林立，商业发展优势明显。

　　最终，旭辉以总价约10.73亿将该地块收入囊中，楼面地价达4800元/平方米，溢价率为3.45%。据相关负责人介绍，该地块将尽快动工，或将引进旭辉商业和长租公寓等新业务，让沈阳看到不一样的旭辉。

　　沈北2018-003号107省道南侧-8地块，东至用地界线、南至规划路道路红线、西至规划路道路红线、北至107省道道路绿线，土地面积34958平方米，用地性质商业(娱乐康体设施用地)，容积率不大于1.2，起拍价格940元/建筑平方米。

　　最终，沈阳城建子公司北汤国际康养小镇开发有限公司以总价约0.4亿将该地块收入囊中，楼面地价达960元/平方米，溢价率为2.13%。

　　沈北2018-009号雨田中学西(蒲河大道北侧-207)地块，东至用地界线、南至规划路道路绿线、西至规划路道路绿线、北至蒲田路道路绿线，土地面积170367平方米，用地性质居住，容积率不大于2.5，商业比例不大于10%，起拍价格1900元/建筑平方米。

　　最终，中粮以总价约8.52亿将该地块收入囊中，楼面地价达2000元/平方米，溢价率为5.3%。据相关负责人介绍，该地块将尽快动工。