红梅味精地块被万科5.54亿元摘得 将建精品住宅

11月11日，铁西红梅味精地块进行了拍卖，万科、金地、龙湖、旭辉四家房地产开发公司参与地块竞拍，最终该地块以3295元每建筑平方米、总价5.54亿元被万科收入囊中，溢价破5000万元。据了解，红梅味精地块一分为二，被拍卖的5.4万平方米部分将开发为商业和精品住宅及8000平方米的优质小学；另一部分将建文化广场。

铁西红梅味精地块拍卖场面激烈，该地块的起拍价3000元，97号旭辉地产首先举牌应价，随后55号万科、7号金地交替举牌加价53手，拍卖价格一路升至3250元。接着55号万科再次举牌将竞价加到3255元，7号竞买人金地也不再加价。千钧一发之际，之前一直沉寂从未举牌的99号龙湖将价格叫到3260元，随即现场陷入万科与龙湖交替举牌加价的“争夺战”中，使全场竞价达到64手，场面十分激烈。最终万科地产以3295元的楼面单价、总价5.54亿元成交拍得红梅味精地块，破5000万元溢价。

红梅味精地块总占地面积约11.7万平方米。根据规划，将其一分为二，这次公开拍卖的是厂区内西侧的5.4万平方米，将开发为商业和精品住宅，其中有8000平方米用来建设小学，预计明年3月动工。

还有6万余平方米，按照铁西区规划，将建设休闲文化创意广场，保留红梅老厂的鲜明工业符号，利用部分老旧厂房进行改建，打造一个文化场馆。其余部分将用于区域功能配套，规划了36中学、中心医院等，部分项目已开始建设。同时红梅文化创意广场将建地下停车场，这些都将为周边居民提供更加完善和便利的生活配套。