刚进入7月,2015沈阳土拍市场“下半场比赛”快速展开。7月3日4宗地块入市,除了位于沈阳经济技术开发区的JK2015-46黔灵湖街-2号地块流拍外,其余3块顺利拍出,共计吸金1.06亿,为2015下半年沈阳土拍市场开了个好头。
入市的4宗地块中,经济技术开发区的2宗地块当中,宗地编号JK2015-46、名为黔灵湖街-2的地块流拍。
宗地编号CB2014-3、名为长安佳园西的地块,坐落于和平区长白地区。该地块用地性质为商业用地,土地面积3191.31平方米,容积率小于6.5,起拍价格2511元/建筑平方米。最终被辽宁顺兴房地产开发有限公司以2525元/建筑平方米竞得。
宗地编号MR2015-1、名为雪莲街西-1的地块,坐落于和平区满融地区。该地块用地性质为纯商业(4S店)用地,面积为6666.69平方米,容积率小于1.1,起拍价格3300元/平方米。最终被沈阳中升之星汽车销售服务有限公司以3307元/建筑平方米竞得。
宗地编号JK2015-48、名为花海路-4的地块,坐落于沈阳经济技术开发区花海路。该地块用地性质为居住、商业用地,地块面积为3410.25平方米,容积率大于1小于4.9,起拍价格1862元/建筑平方米。最终被沈阳市铁西区城建开发有限责任公司以1869元/建筑平方米竞得。
今年上半年,沈阳土拍市场遭遇寒冬,上半年成交量仅为去年的同期的三成左右。不过这种局面在年中就有所改善,在6月最后的一场土拍当中,在沈新路-16地块的竞拍环节竟然出现了少有的竞买人抢拍局面。本次土拍,沈阳经济技术开发区两地竞相入市,流拍的JK2015-46黔灵湖街-2的地块更是紧邻金地在开发区的新项目——铁西檀府项目。这是否预示今年沈阳经济技术开发区将有大动作?此次三地成功拍出,夺得了下半年头彩。紧接着,7月3日、9日陆续将有地块入市,这些现象是否意味着沈阳土地市场即将回暖?
2022-02-15 09:54
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