沈阳三月仅一场土地拍卖 滨河北路两地块将再次延期

据沈阳土地中心最新公告显示，整个三月份仅有一次土地拍卖，定于3月28日出让皇姑区“珠江街西”地块及经济技术开发区“浑河六街－10”两宗地块。

和以往同期相比，沈阳市土地交易市场已经严重缩水，在滨河北路两地块再次延期拍卖后，原定于同日拍卖的“怒江街西—1”地块也在3月22日发布停止买卖的消息。

早在春节期间就已经有专家进行了预测，沈阳土地市场将暂时休眠，未来一个季度沈阳土地市场将呈现持续冷清的状态。整个二月份仅有铁西区东兴汽车地块和大东区联合路174号两宗地块出让，相较1月份24宗地块的业绩，沈阳土地交易市场急转直下，成绩惨淡，而这种萧条景象延续到了今年的“金三银四”。

珠江街地块将更具升值潜力

根据腾讯堪地小组此前的实地踏勘，已经确定3月28日进行拍卖的“珠江街西地块” 地理位置相对成熟的，交通四通八达，十分便利。它紧邻珠江桥，北通华山路，南通天山路，西通怒江街，东至珠江街，被四大主干道包围，248路、209路、267路、125路等公交设有站点。但是标地附近并没有大型的商超设施，它离西塔商圈、北市商圈也有一些距离，因此有分析人士指出，这里或将被打造成一个附带大型商业带的高层住宅。

皇姑区是沈阳文化教育大区，这为首府新区的发展赋予了先天的文化基因，而随着华山路、怒江街、天山路的拓宽，珠江街西地块将更具升值潜力。浑河六街地块预计将建设普通的多层及小高层楼盘

来自经济技术开发区两地块中的“浑河六街－10“地块是本场土拍起拍价最低的地块，起拍价格仅为1153元/建筑平方米，但是面积却有23763.82平米，容积率不大于1.8。起拍价格和容积率都较低，预计会建设普通的多层及小高层楼盘。

怒江街西地块紧急叫停 原因不明

3月22日被紧急叫停的“怒江街西-1地块”位于昆山西路和华山路两条主干道交口处附近，交通十分立体便利。未来建成的9号和10号地铁也将会在附近设出入口，该地块势必成为人流密集之处，早前便有业内人士预测，无论是住宅还是商业，这里势必会成为房地产开发的热点。

长白滨河北路两地块再次延期拍卖

另据沈阳市土地交易中心已经发布的公告，整个三月份仅有28日一场拍卖，土地出让量萎缩的现状，让滨河北路北-1、滨河北路北-2这两宗地块再次延期，前景变得扑朔迷离。此两宗地块第三次进入市场的日期定于4月9日清明节后。