益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念，结合了北方采光以及风向等特色，所有户型均采用纯板式南北通透设计，建筑与景观融合，打造风景中的建筑，建筑复古高贵典雅，富有归属感品质感，欧洲古典屋顶，形象高档，富有美感，立面凸凹造型设计，保证采光以及观景，各个楼体层高不同，横向视觉错落有致，多个超大观景阳台，垂直视觉丰富，楼宇排布错落有致，符合北方光照特点，立面颜色下深上浅，根基稳重形象大气。

　　园区分为南北两个出入门，采用人车分流设计，为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区：欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园，绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间，最大达到150米的楼间距，开拓景观视角，满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大，在沈阳罕见。约2468平方米“益生活”星级主题会所(KTV、健身室、等 高级设施一应俱全)园区内设置特色网球场，为业主户外锻炼创造了便利条件，使您的业余生活多姿多彩

　　园区主入口在项目的南侧，紧邻新明街，入口即欧风园，采用广场式设计，轴线对称式风格，水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情，彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园，位于文化休闲轴线上，以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园，为老年活动和休闲健身空间的打造;欧风园西侧为千色园，侧重青年娱乐活动，有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深 入绿地中，北侧布置一处篮球场地，结合层次绿篱，与周边相隔离;静区以一个小型水景广场为主，设置风格别致的座椅，相对动区形成一块幽静的区域，供人休憩、低语。赛乐园位于园区的最北侧，侧重儿童、青年休闲活动，风格活泼可爱、富有动感。

　　楼王产品强势加推，推售产品7#，面积45-90平，楼间距高达区域之最，最小75米最大150米楼距。

　　幼儿园：育才幼儿园、小哈津幼儿园;

　　中小学：浑南三小、浑南一中(省实验)

　　大学：城建学院、理工大学、建筑大学音乐学院

　　综合商场：万象生活城、万达广场、亿丰时代广场、泛华广场

　　医院：浑南新区医院、东北国际医院

　　银行：建设银行、农行、哈尔滨银行、工商银行、招商银行

　　小区内部配套：超市、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场、自行车棚、消防设施

公共交通：188、286、394、333、154等到万科新榆公馆下车即是